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Appartement 2 pièces - Borriglione

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Appartement 37.81 m² - 2 Pièces - Nice (06100)

Loyer
902 € CC*
Ref 19401-38

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Description de l'offre

Appartement soumis au dispositif fiscal PINEL. Les ressources annuelles du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds en vigueur, soit 44 344 € pour une personne seule et 66 276 € pour un couple. Situé dans le quartier de Borriglione, au 10 rue Parmentier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'angle de 37,81 m², situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque vitrocéramique et hotte), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa spacieuse terrasse d'angle de 49,40 m², véritable atout de ce bien. Une cave complète ce bien. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges mensuelles, d'un montant de 190 €. Régularisation annuelle des charges. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés : revenus minimum requis de 2 437 €. Honoraires : visite, dossier et bail : 381,50 € – État des lieux : 114,56 €.

Descriptif du bien

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 37,81 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Ville

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 2015

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 902 €

Honoraires TTC charge locataire 505,12 €

Dont état des lieux 116,65 €

Dépôt de garantie TTC 712 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 190 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 190 € et 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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