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Appartement 2 pièces - avenue Eden Park

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Appartement 44.64 m² - 2 Pièces - Nice (06000)

Loyer
908 € CC*
Ref 606

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Description de l'offre

Au 4ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces traversant et d’angle de 44,64 m², en excellent état. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (four, hotte et plaque à induction), d’une chambre avec penderie, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Trois balcons complètent ce bien, accessibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’une climatisation dans le séjour. L'eau froide est collective, le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Régularisation annuelle des charges. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés : revenus minimum requis de 2 454 €. Honoraires : visite, dossier et bail : 450,41 € État des lieux : 135,25 €.

Descriptif du bien

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 44,64 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée, ville

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1994

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 908 €

Honoraires TTC charge locataire 585,68 €

Dont état des lieux 135,26 €

Dépôt de garantie TTC 778 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 585 € et 791 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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