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2 pièces - Palais Hermitage Cimiez

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Rez de jardin 52 m² - 2 Pièces - Nice (06000)

Loyer
1 490 € CC*
Ref 0799

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Description de l'offre

Disponible à partir du 12 septembre 2026. Venez découvrir ce sublime appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein de la prestigieuse résidence bourgeoise Palais Hermitage, bénéficiant d'un magnifique jardin, dans le quartier très recherché de Cimiez. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle et lave-linge), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une pièce indépendante de 9 m², située en face de l'appartement, complète ce bien. Elle peut être aménagée selon vos besoins en bureau, cellier ou espace de rangement. Vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la résidence. Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs. Régularisation annuelle des charges. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés : revenus minimum requis de 4 027 €. Honoraires : visite, dossier et bail : 524,68 € – État des lieux : 157,56 €.

Descriptif du bien

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Exposition OUEST

Année de construction 1945

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 490 €

Honoraires TTC charge locataire 593,68 €

Dont état des lieux 137,11 €

Dépôt de garantie TTC 2 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 140 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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