Avenue Marc Moschetti, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, des axes autoroutiers, du bord de mer et du centre commercial Cap 3000, venez découvrir ce magnifique appartement duplex 4 pièces de 104,76 m², situé au sein d'une copropriété de standing. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse de 23,75 m², de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon et l'autre à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 17 m² disposant de sa propre salle de bains avec WC. Celle-ci s'ouvre sur un exceptionnel toit-terrasse de 113,60 m², agrémenté d'un jacuzzi, d'une terrasse couverte et d'une pergola, offrant un véritable espace de détente en plein air. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé de la climatisation réversible. Un garage double complète ce bien. L'eau froide est collective, l'eau chaude et le chauffage sont individuels. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 € et comprennent les charges générales et communes, l’eau froide ainsi que l’entretien de l’ascenseur. Régularisation annuelle des charges. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés : revenus minimum requis de 8 010 €. Honoraires : Visite, dossier et bail : 1 057,02 € – État des lieux : 317,42 €.
Code postal 06700
Surface habitable (m²) 104,76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Année de construction 2008
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 2 963 €
Honoraires TTC charge locataire 1 389,41 €
Dont état des lieux 320,88 €
Dépôt de garantie TTC 2 713 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 278 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises