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Appartement - 61,09 m² - 3 pièces

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Appartement 61.09 m² - 3 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Loyer
1 560 € CC*
Ref 55

Prochainement disponible

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Description de l'offre

Cagnes-sur-Mer - Les Hauts de Saint Jean - Secteur résidentiel proche du centre et des accès autoroute, au calme, dans une superbe petite résidence sécurisée en R+1, beau 3 pièces d'angle fonctionnel et traversant en rez-de jardin de 62 m² avec vue mer, composé d'une entrée, une cuisine moderne ouverte sur le séjour aménagée et entièrement équipée, un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² et sur un jardin de 70 m², 2 chambres donnant accès à une 2ème terrasse de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double en sous-sol complète ce bien. L'eau froide est collective. L'eau chaude et le chauffage sont individuels (climatisation réversible). Régularisation annuelle des charges. Disponible à partir du 13 mars 2026. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Honoraires : Visite, dossier, bail : 616,40 - État des lieux : 185,11 €

Descriptif du bien

Code postal 06800

Surface habitable (m²) 61,09 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Vue Panoramique et mer

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Solaire

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2014

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 1 560 €

Honoraires TTC charge locataire 801,50 €

Dont état des lieux 185,10 €

Dépôt de garantie TTC 1 420 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 140 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 512 € et 692 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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