Situé dans le quartier de Fabron à Nice, proche de l'hôpital de l'Archet, au sein d’une zone résidentielle et calme, venez découvrir ce bel appartement meublé 2 pièces de 56,52 m², situé dans une copropriété de standing avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de type américaine, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, four, hotte, lave-linge, plaque de cuisson vitrocéramique) ainsi qu'un couloir menant à la chambre, la salle de bain, et aux toilettes indépendantes. La pièce à vivre donne accès à une terrasse de 8 m² offrant une sublime vue mer. Un garage de dimensions 4 m x 4,90 m complète ce bien. L'eau froide est collective. L'eau chaude et le chauffage sont individuels. Régularisation annuelle des charges. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Honoraires : Visite, dossier, bail : 570,29 € - État des lieux : 171,26 €
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 56,52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée - Panoramique - Mer - Collines - Ville
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2004
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 176 €
Honoraires TTC charge locataire 747,84 €
Dont état des lieux 172,71 €
Dépôt de garantie TTC 2 120 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 116 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 702 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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