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2 Pièces - Le Port / Garibaldi

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Appartement 45.2 m² - 2 Pièces - Nice (06300)

Prix
318 000 €
Ref 0755

Exclusivité

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Description de l'offre

Le Port / Garibaldi - Véritable coup de cœur – Idéalement situé dans le quartier prisé du Port de Nice, à deux pas de la Place Garibaldi, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Niçois, appartement 2 pièces avec balcon. Cet appartement de 45 m² vous séduira par son charme authentique et sa situation privilégiée. Exposition plein Sud. Lumineux toute la journée. Très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Balcon ensoleillé avec vue dégagée. Cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC. Double vitrage, parquet, charme de l’ancien. Un bien rare au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Nice, à proximité immédiate des commerces, du tramway, du Vieux-Nice, et de la mer.

Descriptif du bien

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 45,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Ville

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition SUD

Quartier Le Port

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 732 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Charges 61 €

Taxe foncière annuelle 853 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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