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Appartement 3 pièces - Saint-Sylvestre

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Appartement 51.94 m² - 3 Pièces - Nice (06100)

Loyer
1 200 € CC*
Ref 524

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Description de l'offre

À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et à proximité immédiate de l’autoroute, sur l’avenue Liégard, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), d’un séjour lumineux avec parquet flottant ouvrant sur un balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de la climatisation. Une cave ainsi qu’un jardin commun, accessible à l’ensemble des résidents, complètent ce bien. L'eau froide est collective, l'eau chaude et le chauffage sont individuels. Régularisation annuelle des charges. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés : revenus minimum requis de 3 243 €. Honoraires : Visite, dossier et bail : 524,07 € – État des lieux : 157,37 €.

Descriptif du bien

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 51,94 m²

Surface loi Boutin (m²) 51,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Vue Dégagée, ville

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1949

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 681,45 €

Dont état des lieux 157,38 €

Dépôt de garantie TTC 1 125 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 352 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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